Срок Проведения Ремонта Офиса

При проведении ремонтных работ, помимо цены на ремонт офисов и качества выполнения работ далеко не последнюю роль играет продолжительность времени, в течение которого производится ремонт офисов. Не всегда желаемый срок выполнения всего ремонта, совпадает с реальными возможностями строителей.

Факторы, влияющие на продолжительность ремонтно-строительных работ с момента подписания Договора на строительные работы до ввода помещения в эксплуатацию:
1. Наличие у Заказчика технического задания на проведение ремонта или как минимум четкое представление и видение им конечного результата ремонта. Дополнительное согласование, изменение ранее принятого решения по ремонту, приводит к сбою ритма в ремонтных работах.

Перед подписанием Договора на на ремонт офисов составьте весь перечень работ, которые необходимо выполнить.

2. Подбор и согласование чистовых строительных материалов, как показывает практика в определенных случаях, эта позиция может значительно повлиять на общую продолжительность всего комплекса работ.
С первого дня ремонтных работ, начинайте согласовывать чистовые материалы для ремонта офисов.

3. Соблюдение определенного технологического процесса, необходимо для получения конечного качественного результата. Увеличение численности рабочих не всегда приводит к сокращению срока проведения ремонтно-строительных работ. Существует определенная последовательность в проведении строительных операций.
Как то:
Нельзя вести параллельно работы по полам и плотникам (включая подготовительные работы).
Нельзя производить покраску пока не просохла шпаклевка или грунтовка.
Нельзя выполнять чистовую отделку, пока не закончены все коммуникационные работы.

Помните! Нарушение технологии введения работ ведет к потере качества.
4. Трудоемкость.
Трудоемкость определяется количеством времени необходимым для выполнения определенной операции. Суммарные операции дают общую трудоемкость и как базу единицу времени, для определения сроков всего ремонта, выраженную либо в чел./часах, либо чел./днях, либо в чел./месяцах. Отсюда не сложно самому определить срок проведения ремонта (как и его стоимость – смотрите раздел – Цена).

Перед заключением Договора определите с подрядчиком, численность рабочих и общую продолжительность работ (Проект производства работ - ППР) и отслеживайте численность рабочих на вашем объекте.